社科院首次预测房价上升连年预测下降均不准2013-04-2614:36:00来源：神奇南方都市报评论：神奇0中国社科院昨日发布了2013年《房地产蓝皮书》(下称《蓝皮书》)，预计今年房价地价或稳中有升。

而买方现在也一直说，庆建如果现在我不买，那可能会涨得更高。近9成的比例，筑远所以说成交量下滑的幅度还是比较大的。

同时在持有环节，小高吓特别是针对多套持有应该是增加税收的。现在有很多完成了交易，神奇但还没有过户的，现在还在排队，所以短期来看，它会抑制二手房交易。在近期重庆房展会上，庆建也吸引了不少看房者。

看房者：筑远现在不是关系到20%的(房产)税，新房的位置都比较远，价位说实话也比较高，反正先看一看。这几个大城市总体上来说，小高吓它户均的套数和其他一些地方相比也相对要低一些。

也就是说，神奇这样的一个曲线表明在开始的时候，还有上升的惯性，因为已经定了的事儿，所以要把它完成。

但是一些公房，庆建还有房改房都还不是非常明确，可能还是会出现四到五个月市场博弈的时期。一些原本不太容易获批的企业债项目，筑远可以调整募集资金用途，承诺部分用于保障房建设，这样很可能被网开一面。

发改委同时表态，小高吓将于近期开展一次保障房项目募集资金使用情况的系统性检查，小高吓要求各地方政府尽快组织开展检查工作，对已发债用于保障房建设的企业进行全面系统排查，不留死角。同时承诺，神奇企业债券募集资金用于保障房建设的，将优先办理核准手续。

此次742号文再次提出，庆建加强对保障房项目债券资金使用的监督检查，凸显了监管部门对挪用风险的担忧。整改不力将暂停发债资格实际上，筑远发改委早在1388号文中就强调，筑远要加强对资金使用情况的监督检查，确保债券资金安全，保证募集资金的专款专用，切实发挥债券融资支持保障房项目建设的作用。